Персональный ИИ‑консультант
для отдела продаж
Пока отдел продаж спит, лиды не спят — они пишут другому застройщику. Перед вами демо-версия ИИ-консультанта СК «Ролстрой»: он уже знает «Весенний» и «ОКсити» по квартирам и ценам, доводит клиента до заявки и сам присылает её менеджеру на почту. Это прототип — чтобы решение принималось не по описанию, а по тому, что вы увидите сами.
Что сейчас теряет отдел продаж
Дело не в качестве менеджеров — дело в том, что живой человек физически не может отвечать 24/7 и одинаково подробно каждому.
Ночь и выходные — тишина
Клиент пишет в 23:40, изучая варианты после работы. Ответ приходит утром — а он уже написал в соседний ЖК, который ответил сразу.
Рутина съедает часы менеджера
Каждый день одни и те же вопросы: какие есть двушки, какие способы оплаты, что по этажам. Пока менеджер отвечает на них — он не продаёт.
Качество ответа — как повезёт
Один сотрудник подробно расскажет про закрытый двор и видеонаблюдение, другой просто скинет ссылку. Опыт клиента зависит от того, кто взял трубку.
Марат Тимерзянов
Строю ИИ-агентов, которые доводят клиента до сделки — а не просто отвечают на вопросы.
В автоматизации
Бизнес-процессы, воронки продаж, ИИ-агенты — под ключ, от идеи до работающей системы.
Запущенных проектов
Клиенты особо отмечают: быстро на связи, объясняет решения, а не просто отчитывается, и держит слово по срокам.
Отзывы клиентов — lab.zapusky.ru/reviews. Сфера другая (онлайн-школы), а суть работы та же: разобраться в бизнесе и довести до результата, не растеряв смысл в технологии.
Подключается к тому, что у вас уже есть
Ничего не нужно ставить и осваивать. Агент работает там, где клиенты уже пишут, а заявки складывает туда, куда отдел продаж и так смотрит каждый день.
Переписка и контакты клиентов хранятся на серверах в России — этого требует закон о персональных данных, и требование выполняется по умолчанию.
Реальный диалог с агентом «Ролстроя»
Ничего не постановочное — фрагмент рабочего теста агента, с настоящими домами и ценами.
Это не мокап — пообщайтесь с агентом прямо сейчас
Тот же самый агент «Ролстроя», что и в диалоге выше. Задайте свой вопрос — и увидите живой ответ, а не заготовку.
Здесь агент работает в полной версии — с ценами и подбором квартиры. В пилоте цены отключены: подробности на слайде с коммерческим предложением.
Любой разговор с клиентом сохраняется целиком, и его всегда можно прочитать — ничего не проходит мимо руководителя.
Агент не выдумывает и не теряется
Проверяли не на удобных вопросах, а на тех, где обычно ломаются боты и теряются заявки.
«По дому на улице Р. Насырова, 15 точный срок сдачи и детали отделки я в базе не вижу — это уточнит менеджер.»
«Скидки и акции утверждает только менеджер, я не могу их обещать.»
Защищать цену запрещено. Агент обязан в том же сообщении дать конкретную дорогу дешевле — другой дом, меньшую площадь, нижний этаж или рассрочку — и молча поставить себе напоминание вернуться через 3–4 часа.
Никаких расспросов о бюджете и никаких шуток: имя, телефон, суть проблемы — и сразу менеджеру. На почту такое обращение уходит отдельным типом, чтобы его не перепутали с покупателем.
21% обращений в чат остаются без ответа, среднее ожидание — 2 мин 40 сек (SuperOffice). Разница в скорости решает: ответ в течение часа даёт в 7 раз больше шансов квалифицировать лида, чем через два часа, и в 60 раз больше, чем через сутки (Harvard Business Review).
Не диалог — а готовая к закрытию заявка
Как только клиент готов — агент сам собирает всё в короткую карточку и отправляет её менеджеру на почту.
Заявка не остаётся в чате: агент сам отправляет её на почту ответственному менеджеру — в готовом виде, без расшифровки переписки.
Шесть навыков вместо одного «отвечает на вопросы»
Это не бот с ответами по ключевым словам. У агента карта всех домов «Ролстроя» в памяти и набор действий, которые он выполняет сам.
Знает дома наизусть
«Весенний» и «ОКсити» по корпусам, площадям и ценам — от студии 29,77 м² за 2 649 530 ₽ до двухуровневой 131,85 м². Отвечает мгновенно, без пауз на поиск.
Подбирает сам
Не анкетирует. По фразе «семья с ребёнком, важна школа рядом» выдаёт конкретную квартиру с ценой, а не список уточняющих вопросов.
Работает с возражениями
Под «дорого», «подумаю», «а вдруг не достроят» заранее заготовлены ответы. Возражение для агента — не отказ, а недостающий аргумент.
Возвращает ушедших
Клиент замолчал или сказал «надо подумать» — агент молча ставит себе напоминание и сам пишет через 3–4 часа. Без вопроса «можно я напишу позже?».
Выясняет всё нужное
Дом, комнатность, бюджет, способ покупки, сроки, имя и телефон, суть обращения — восемь пунктов, с которыми менеджеру уже есть с чем звонить.
Отправляет заявку на почту
Готовая карточка уходит письмом ответственному менеджеру. Заявка не зависит от того, открыл ли кто-то чат и заметил ли новое сообщение.
Шесть правил, которые агент не нарушит
Ровный результат даёт не модель, а рамки, в которые её поставили. Это не пожелания — это жёсткие запреты и обязанности внутри агента.
Правила прописаны один раз и действуют всегда — они не зависят от опыта, памяти и настроения конкретного сотрудника. Любое можно изменить, и назавтра оно работает во всех разговорах сразу.
Это не замена менеджеру — это фильтр и усилитель
Сколько выручки можно вернуть
Впишите свои цифры — покажет, сколько вы сейчас недополучаете и могли бы вернуть в выручку.
Сейчас перед вами демо-версия
Скажем прямо: это прототип, а не работающий агент. Он собран, чтобы вы увидели логику и оценили подход до того, как принимать решение. Вот честный путь от того, что есть сегодня, до реальных клиентов.
Сегодня — демонстрация
Агент отвечает по «Весеннему» и «ОКсити» и доводит разговор до заявки. Но данные в нём неполные и не выверены вами: сроки сдачи, отделка, парковка, условия банков в него не заложены.
Выверка данных и правил
Вы даёте актуальные остатки, цены и условия и проверяете агента своими вопросами. Мы правим факты и подгоняем правила под то, как работает ваш отдел продаж.
Настройка приёма заявок
Решаем, где агент отвечает клиентам, куда приходят заявки — на почту, в мессенджер или сразу карточкой в вашу систему — и как быстро менеджер перезванивает. Обращения дольщиков можно направить отдельному человеку.
Пилот на живом трафике
Агент выходит на реальных клиентов на ограниченный срок. Смотрим на количество заявок и качество разговоров и дорабатываем по итогам.
Что входит в пилот
Пилот — намеренно урезанная версия агента. Его задача не продавать, а дать вам проверить инструмент на живых клиентах, ничем при этом не рискуя.
Цены, наличие квартир и подбор конкретного варианта в пилоте отключены — агент выясняет, что человеку нужно, и передаёт это менеджеру. Всё, что вы видели в демо выше, открывается на тарифе «Продажи».
Готовы стать кейсом — дешевле и пилот, и внедрение
Партнёрская цена — если вы готовы поделиться результатом и стать первым кейсом в недвижимости. Скидка действует на оба этапа, а не только на вход.